ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときは、住宅展示場にに行って大手ハウスメーカに依頼する。
■ 営業マンに「もう決めてください」と言われているので、もう契約しようと思っている。
■ たいして気に入っているプランじゃないが、
大手のプロの設計士がすすめてくれるんだからこんなものだろう。
確かに大手ハウスメーカーだと ちゃんとしてそうな安心感が有りますね。
ブランドの家としてのステータスもあるでしょう。
多くのハウスメーカーが差別化を図ろうと、独自の工法だとか特許だとかを提案をしています。
しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、良い点ばかり説明されて どれほどの効果があるのか？それは本当に必要なのか？リスクはないのか？など 確かめられていないものもたくさんあります。
「○○工法だからいい家だ」とか 「大手ハウスメーカーだから安心です。」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、よーく考えてみてください。
■ 大手ハウスメーカーでも家を造るのは下請けの工務店や協力業者の職人さん達です。
直接工務店に依頼すれば・・・
■ 確かにプランや見積もりを依頼すると 申し訳なく思って 決めなければいけないような気持ちにも
なります。だからといって そんな理由で家を建てるのは・・・
■ ２～３社相見積もりを取れば よく検討したかのような気分になって もう決めてもいいかなあと
妥協してしまい 本当の気持ちを・・・
■ 設計するのは あなたの担当になった一人の設計士か営業マンです。いくら大手企業といっても
人の技量はさまざまです。
私たちなら「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということが出来るかもしれません。。
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費が、あなたの家の価格に乗ってしまうのです。
私たちは お客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たないので
そういった販管費はかかりません。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「設備機器 材料を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、仕入れ価格を抑える努力をしています。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところには、特に力を入れて家づくりに励んでいます。
これは「出来るだけコストをおさえて、もっといい家を建てたい」という、代表 松本青郎の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。
まずは、他社の家も見てから来てください！
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。
なので 「あわてて家を建てない」 「もしあわてて家を建てるとじっくり後悔しながら住むことになる」かもしれないのですから、それを念頭に置きながら冷静に見ることが大切です。
ハウスメーカーや工務店を回り、いろんな事を聴いたり観たりすれば、その会社の家づくりに取り組む姿勢がわかったり、家づくりの知識が増えたり はたまた疑問をいだくこともあるかもしれません。
その後 私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社が同じ予算ならワンランク上の家を建てられるのかがわかるでしょう。
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