ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときは、住宅展示場にに行って大手ハウスメーカに依頼する。
■ 営業マンに「もう決めてください」と言われているので、もう契約しようと思っている。
■ たいして気に入っているプランじゃないが、
大手のプロの設計士がすすめてくれるんだからこんなものだろう。
確かに大手ハウスメーカーだと ちゃんとしてそうな安心感が有りますね。
ブランドの家としてのステータスもあるでしょう。
多くのハウスメーカーが差別化を図ろうと、独自の工法だとか特許だとかを提案をしています。
しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、良い点ばかり説明されて どれほどの効果があるのか？それは本当に必要なのか？リスクはないのか？など 確かめられていないものもたくさんあります。
「○○工法だからいい家だ」とか 「大手ハウスメーカーだから安心です。」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、よーく考えてみてください。
■ 大手ハウスメーカーでも家を造るのは下請けの工務店や協力業者の職人さん達です。
直接工務店に依頼すれば・・・
■ 確かにプランや見積もりを依頼すると 申し訳なく思って 決めなければいけないような気持ちにも
なります。だからといって そんな理由で家を建てるのは・・・
■ ２～３社相見積もりを取れば よく検討したかのような気分になって もう決めてもいいかなあと
妥協してしまい 本当の気持ちを・・・
■ 設計するのは あなたの担当になった一人の設計士か営業マンです。いくら大手企業といっても
人の技量はさまざまです。
私たちなら「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということが出来るかもしれません。。
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費が、あなたの家の価格に乗ってしまうのです。
私たちは お客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たないので
そういった販管費はかかりません。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「設備機器 材料を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、仕入れ価格を抑える努力をしています。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところには、特に力を入れて家づくりに励んでいます。
これは「出来るだけコストをおさえて、もっといい家を建てたい」という、代表 松本青郎の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。
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